21 Fotos

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17 - Doppelhaus-Hälfte in Graz - Andritz

Nähe Ziegelstraße, Graz, 8045, Steiermark
2.190,00 € / Pro Monat
Sonnige Garten-Doppelhaushälfte mit Terrassen. Erstbezug nach Sanierung! Provisionsfrei!!!

Exklusive Doppelhaus-Hälfte in Graz-Andritz.
Klare Linien, viel Licht und ein perfektes Raumkonzept zeichnen diesen exklusiven Erstbezug nach Sanierung aus. Eine sonnige, ruhige Terrasse und der Eigengarten runden die ansprechende Architektur des Gebäudes ab und machen Ihre Wohnträume wahr. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bauprodukte (zB. Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Innentreppe aus Eiche Massiv, Eichenholz-Parkettböden der Firma Weitzer Parkett, hochwertige Fliesen von Marca Corona), hohe Qualität und zeitlose Gestaltung. In den 3 Kinderzimmern im Obergeschoß und im Elternschlafzimmer mit Terrase wurden raumhohe Verglasungen (zum Balkon) als gestalterisches Element eingesetzt. Dies schafft Lichtverhältnisse und einen grenzenlosen Ausblick ins Freie. Zusätzlich bieten Ihnen zwei Parkplätze und großzügige Flächen einen perfekten Freiraum.


Es wurde auf eine ideale süd bzw. südwestliche Ausrichtung mit raumhoher Verglasung geachtet. Damit sind ausgesprochen helle Räume, ein besseres Lebensgefühl und geringere Betriebskosten garantiert.

 

Miete inkl. Betriebskosten: 2.190,-- Eur (inkl. Ust)

 

 

LAGE

Hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur in Andritzr, einem der beliebtesten Bezirke in Graz. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahnlinie 4, diverse Busverbindungen) sind problemlos erreichbar. Hier leben Sie mit ihrer Familie auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage. Hier werden Sie das Gefühl von Freiheit spüren und sich sicher wohl fühlen.

 

Informationen

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Bad: 3

Parken

Parkplatz: 3
Art des Abstellplatzes: Garage und Freifläche

Nachbarschaft

Apotheke 7 Minuten zu Fuss
Bahnhof 10 Minuten mit dem Auto
Kindergarten 3 Minuten zu Fuss
Schule 7 Minuten zu Fuss
Park 3 Minuten mit dem Auto
Flughafen 25 Minuten mit dem Auto
nächste Haltestelle 3 Minuten zu Fuss
Krankenhaus 15 Minuten mit dem Auto
Stadtmitte 10 Minuten mit dem Auto
Supermarkt 7 Minuten zu Fuss

Eckdaten

  Wohnfläche :  142 m²
  Grundfläche :  405 m²
  Terasse :  2
  Garten :  Ja
  Loggia :  Ja
  Kellerabteil :  Ja

Informationen zum Energieausweis

  HWB (kwh/m²/Jahr) :  48
  HWB Energieklasse :  A
  fGEE :  0,79
  fGEE Energieklasse :  A

Betriebskosten

  Betriebskosten :  85
  Heizkosten :  Wärmepummpe
  sonstige Kosten :  Strom
Daten
Kaufen/Mieten:
Art:
Schlafzimmer:
4
Bad:
3
Zimmer:
5
Wohnfläche
142 m²
Grundfläche
405 m²
Terasse
2
Garten
Ja
Parkplatz:
3

Standort
Nähe Ziegelstraße, Graz, 8045, Steiermark
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