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Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg

Koschatgasse, Graz, 8020, Steiermark
119.500,00 €
Provisionsfreie Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf in schöner, ruhiger Wohnanlage.

KEINE MAKLERPROVISION !!! / SOFORT VERFÜGBAR / SANIERUNGSBEDÜRFTIG !

Ruhige 2- bis 3-Zimmer-Eckwohnung in Grünlage in Graz / Eggenberg / FH Joanneum

Die sonnige, süd-westseitig ausgerichtete 2- bis 3-Zimmer-Wohnung

befindet sich im 4. Stockwerk! (Lift vorhanden!)

Gesamtfläche: ca. 68m² (inkl. Loggia)

Wohn-Esszimmer mit West-Ausrichtung,

Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Westausrichtung,

Küche mit eigenem Fenster Richtung Süden,

Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, getrenntes WC.

Ein eigener Tiefgaragenplatz kann um 12.500,-- Eur erworben werden (optional).

Zusätzliche Parkplätze (Allgemeinfläche) befinden sich auch noch vor dem Haus.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein eigener Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Keller.

Im Haus befindet sich auch eine Aufzugsanlage.

Die monatlichen Betriebskosten sind günstig und betragen nur 154,58 Eur

Kaufpreis: 119.500,-- Eur

Ruhige Grünlage in der Nähe der Staßenbahnlinie 7 (Haltestelle Eckertstraße).

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, Spar, Merkur, dm, Pagro, etc. sind schnell erreichbar.

Diverse Gesundheitseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und FH Joaneum sind ebenfalls gut erreichbar. z.B. 5min mit dem Fahhrad zur FH Joanneum!

Das Grazer Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn (Linie 7) und Bus (Linien 33, 62, 65) als auch über die direkte Anbindung an das öffentliche Radwegenetz in kürzester Zeit erreichbar.

Sanierungsbedürftig!

WG-taugliche Wohnung.

Durch Teilung des Wohnzimmers kann eine 3-Zimmerwohnung geschaffen werden. 

 

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr

1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen

Informationen

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bad: 1

Parken

Parkplatz: 1
Art des Abstellplatzes: Tiefgaragenplatz

Nachbarschaft

Schule 5 Minuten zu Fuss
Park 5 Minuten zu Fuss
Flughafen 25 Minuten mit dem Auto
nächste Haltestelle 5 Minuten zu Fuss
Krankenhaus 7 Minuten mit dem Auto
Stadtmitte 7 Minuten mit dem Auto
Supermarkt 5 Minuten zu Fuss

Eckdaten

  Wohnfläche :  68 m²
  Terasse :  6,61 m²
Daten
Kaufen/Mieten:
Art:
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Zimmer:
3
Wohnfläche
68 m²
Terasse
6,61 m²
Parkplatz:
1

Standort
Koschatgasse, Graz, 8020, Steiermark
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