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20 - Sonnige Mietwohnung im UNI-Viertel

Brandhofgasse, Graz, 8010, Steiermark
539,00 € / Pro Monat
Sonnige neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung - NEUE KÜCHE! Keine Provision!

KEINE PROVISION!!!

Miete: 539-- Eur inkl. Heizkosten.

Das Wohngebäude befindet sich in Graz in direkter Nachbarschaft der Kunst-Universität und des Stadtparkes.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und sonstige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kunst-UNI erreicht man in 1 Minute.

Die Wohnung verfügt über 38 und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut erhaltenen Wohnhauses. Sie teilt sich auf in: einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche (neu!), 1 Schlafzimmer (klein), ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige Verglasung im Süden eignet sich perfekt zum Entspannen. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Tiefgaragenparkplätze in der Nähe können optional angemietet werden (ca. 60EUR monatl.).

Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ()Kunst-UNI) ausgerichtet.

Die Wohnung besticht durch ihr gutes Wohnraumkonzept, das Gebäude durch eine angenehmen Bewohnerstruktur.

Im Gebäude ist eine Aufzugsanlage vorhanden.

Farrad- und Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss.

Ein Trockenraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Kaution beläuft sich auf 1.600,--EUR und ist in bar zu hinterlegen.

Provisionsfrei für den Mieter!

 

Energieausweis:

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 71
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 2,46
  • fGEE Energieklasse: D

Informationen

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bad: 1

Parken

Parkplatz: 1
Art des Abstellplatzes: Tiefgarage auf Wunsch

Nachbarschaft

Kindergarten 3 Minuten zu Fuss
Schule 1 Minuten zu Fuss
Park 3 Minuten zu Fuss
nächste Haltestelle 2 Minuten zu Fuss
Krankenhaus 7 Minuten mit dem Auto
Stadtmitte 5 Minuten zu Fuss
Supermarkt 3 Minuten zu Fuss

Eckdaten

  Wohnfläche :  38 m²
  Garten :  Allgemein
  Kellerabteil :  3 m²

Informationen zum Energieausweis

  HWB (kwh/m²/Jahr) :  71
  HWB Energieklasse :  C
  fGEE :  2,46
  fGEE Energieklasse :  D

Betriebskosten

  Betriebskosten :  82
  Heizkosten :  32
  sonstige Kosten :  35
Daten
Kaufen/Mieten:
Art:
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Zimmer:
2
Wohnfläche
38 m²
Garten
Allgemein
Parkplatz:
1

Standort
Brandhofgasse, Graz, 8010, Steiermark
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