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TOP 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Loggia! Erstbezug nach Sanierung!

Eggenberg, Graz, 8020, Steiermark
159.500,00 €
TOP Anlegerwohnung mit Loggia! Erstbezug nach Sanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

 

Top 2 -Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. Stock Lift!  Perfekter Grundriss! Erstbezug nach Sanierung! WG-tauglich! Nahe Fh Joanneum!

Das Haus verfügt über Parkplätze auf der Allgemeinfläche, hat einen Lift und befindet sich im Bezirk Eggenberg nähe Fh Joanneum.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche (mit Fenster), einem Bad mit Badewanne (mit Fenster) und getrenntem WC, einem Schlafzimmer mit Loggia, einem Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia sowie einer Abstellnische und einem Kellerabteil.

Nutzfläche ca. 61m² mit Loggia (6m² inklusive) 

Orientierung: Osten

Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche.

Besonderes Highlight:

  • Günstige Betriebskosten!
  • Loggia von beiden Zimmern zugänglich
  • Ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne.

Die Betriebskosten betragen ca.  € 201,--.

Heizkosten ca. € 38,--

 Vermittlungsprovision: KEINE!

 

Informationen

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bad: 1

Parken

Parkplatz: 1
Art des Abstellplatzes: Tiefgarage - Allgemein

Nachbarschaft

Kindergarten 5 Minuten zu Fuss
Schule 7 Minuten zu Fuss
Park 5 Minuten zu Fuss
nächste Haltestelle 5 Minuten zu Fuss
Krankenhaus 10 Minuten mit dem Auto
Stadtmitte 7 Minuten mit dem Auto
Supermarkt 5 Minuten zu Fuss

Eckdaten

  Wohnfläche :  61 m²
  Loggia :  6 m²
  Kellerabteil :  3 m²

Informationen zum Energieausweis

  HWB (kwh/m²/Jahr) :  103
  HWB Energieklasse :  D
  fGEE :  2,51
  fGEE Energieklasse :  D

Betriebskosten

  Betriebskosten :  201,-- €
  Heizkosten :  38,-- €
Daten
Kaufen/Mieten:
Art:
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Zimmer:
2
Wohnfläche
61 m²
Parkplatz:
1

Standort
Eggenberg, Graz, 8020, Steiermark
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