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Sonnige Gartenmaisonette im Stil eines Eckreihenhauses Provisionsfrei!!!

Exklusive Gartenmaisonette-Wohnung im Stil eines Eckreihenhauses in Graz-St. Peter.
Klare Linien, viel Licht und ein perfektes Raumkonzept zeichnen diesen exklusiven Erstbezug nach Sanierung aus. Eine sonnige Terrasse und der Eigengarten runden die ansprechende Architektur des Gebäudes ab und machen Ihre Wohnträume wahr. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bauprodukte (zB. Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Innentreppe aus Eiche Massiv, Eichenholz-Parkettböden der Firma Weitzer Parkett, hochwertige Fliesen von Marca Corona), hohe Qualität und zeitlose Gestaltung. In den Kinderzimmern im Obergeschoß wurden raumhohe Verglasungen (französischer Balkon) als gestalterisches Element eingesetzt. Dies schafft Lichtverhältnisse und einen grenzenlosen Ausblick ins Freie. Zusätzlich bieten Ihnen zwei Parkplätze und großzügige Flächen einen perfekten Freiraum.


Es wurde auf eine ideale süd bzw. südwestliche Ausrichtung mit raumhoher Verglasung geachtet. Damit sind ausgesprochen helle Räume, ein besseres Lebensgefühl und geringere Betriebskosten garantiert.

 

Verkaufspreis: 359.000,-- Eur

 

 

 

LAGE

Hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur in St. Peter, einem der beliebtesten Bezirke in Graz. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahnlinie 4, diverse Busverbindungen) sind problemlos fußläufig erreichbar. Hier leben Sie mit ihrer Familie auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage. Hier werden Sie das Gefühl von Freiheit spüren und sich sicher wohl fühlen.

 

Informationen

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Bad: 2

Parken

Parkplatz: 2
Art des Abstellplatzes: Parkplatz im Freien

Nachbarschaft

Apotheke 4 Minuten zu Fuss
Bahnhof 5 Minuten zu Fuss
Kindergarten 10 Minuten zu Fuss
Schule 7 Minuten zu Fuss
Kino 10 Minuten mit dem Auto
Flughafen 15 Minuten mit dem Auto
nächste Haltestelle 2 Minuten zu Fuss
Krankenhaus 15 Minuten mit dem Auto
Stadtmitte Straßenbahn Linie 4
Supermarkt 5 Minuten zu Fuss

Eckdaten

  Wohnfläche :  143 m²
  Grundfläche :  265 m²
  Terasse :  Ja
  Garten :  Ja
  Kellerabteil :  Ja

Informationen zum Energieausweis

  HWB (kwh/m²/Jahr) :  50
  HWB Energieklasse :  B
  fGEE :  1,5
  fGEE Energieklasse :  B

Betriebskosten

  Betriebskosten :  205 €
  Heizkosten :  79 €
Daten
Kaufen/Mieten:
Art:
Schlafzimmer:
3
Bad:
2
Zimmer:
6
Wohnfläche
143 m²
Grundfläche
265 m²
Terasse
Ja
Garten
Ja
Parkplatz:
2

Standort
Neufeldweg 181, Graz, 8041, Steiermark
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